Cadde mağazasında tabela, tek bir levhadan ibaret değildir; vitrin bütünlüğünün, kepenk üstü alanın ve cephe kimliğinin birlikte kurulduğu bir sistemdir. Bu bütünlüğü kuran şey genellikle satılan ürün değil, bulunulan cephenin niteliğidir: mağazanız bir ana arter üzerindeyse yetki Büyükşehir’e geçer, ilçe sınırındaki bir sokaktaysa ilçe belediyesine, ama o sokaktan ana caddeye görüntü veriyorsa yine Büyükşehir’in onayı gerekir. Bu kural sektörün en çok atlanan noktasıdır çünkü mağaza sahipleri genellikle sadece adres kaydına bakar, görüş açısına bakmaz.
Perakendede ayrıca kira ilişkisi tabelayı doğrudan etkiler. Cephe hakkı kira sözleşmesinde açıkça yazılı değilse, tabela izni başvurusunda mal sahibinin bilgisi ve uygunluğu sorun çıkarabilir; oysa vergi mükellefiyeti her durumda kiracıya aittir. Çok katlı binalarda ise kat sırası devreye girer: zemin kat mağazası cephesine tabela koyarken üst kat farklı bir işyerine aitse, o katın cephesine ayrı bir tabela konulamaz, ortak tanıtım düzenine geçilir. Vitrin folyosu ve kampanya değişimi, mevsimsel yenileme ihtiyacı doğurduğu için bu sektörde diğerlerinden daha sık tekrarlanan bir maliyet kalemidir; kepenk üstü alan da genellikle unutulan ama cephe hesabına dahil olan bir yüzeydir.
Tipik tabela seti
| Kalem | İşlevi | Tipik malzeme/ölçü notu |
|---|---|---|
| Cephe kutu harf / ışıklı tabela | Marka görünürlüğü, uzaktan okunabilirlik | pleksi veya alüminyum kutu harf, cadde mesafesine göre harf yüksekliği |
| Vitrin folyosu | Kampanya ve koleksiyon teşhiri, sık değişir | kesilebilir folyo, mevsimsel değişim döngüsüne uygun kolay uygulanan malzeme |
| Kepenk üstü / kepenk alanı yazısı | Kapalı saatte de marka görünürlüğü | kalıcı folyo veya boyalı yazı, kepenk mekanizmasına zarar vermeyen uygulama |
| Cam giydirme / one-way vision | Dışarıdan görünür, içeriden mahremiyet dengesi | delikli baskı folyo, güneş ve ısı etkisi hesaba katılır |
| Ortak tanıtım panosu | Çok katlı binada tanıtım standardına uyum | bina yönetimi ve kat malikleri onaylı ortak format |
Belediye yetkisi, kira ve kat sırası aynı anda devrede
Mağaza cephesinde önce yetki sorusu çözülür. Ankara Büyükşehir Belediyesi İlan, Reklam ve Tanıtım Yönetmeliği madde 6/1-h ve madde 7/1-b, ilçe sınırında olsa dahi ana arterden görünen veya şehre hitap eden uygulamaların Kent Koordinasyon Kurulu’nun (Büyükşehir’in) uygun görüşüne tabi olduğunu belirtir. Adres bazlı yazılı teyit almadan “bu tabelanın izni ilçededir” demek doğru değildir.
Cephe alanı hesabı da net bir sınıra bağlıdır: madde 6/1-b sağır duvar alanının en fazla yüzde 80’ine reklam izni verir, madde 6/1-g ise bir cephe yüzeyinde birden fazla reklam uygulamasına izin vermez. Kepenk üstü yazı, vitrin folyosu ve cephe tabelası birlikte bu toplam sınıra dahildir; ayrı ayrı düşünülürse sınır fark edilmeden aşılabilir. Çok katlı binalarda madde 6/1-m ve 6/1-o, normal katlar farklı işyerlerince kullanılıyorsa o katların cephesine ayrı tanıtım elemanı konulmasını yasaklar ve yerine ortak tanıtım uygulaması ister; bu ortak uygulama ön cepheye konacaksa ilgili kat malikinin ve apartman yönetiminin muvafakati de gerekir (madde 6/1-ö).
Kira ilişkisi tarafında 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 19/2 devreye girer: tabela bağımsız bölümün kendi sınırları içinde ve makul ölçüdeyse ek onay istenmez, ama ortak alana taşıyorsa (çatı, ortak cephe, yan duvar, dikey konsol) kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası şarttır. Vergi mükellefi ise 2464 sayılı Kanun madde 13 gereği her durumda tabelayı astıran kiracıdır, mal sahibi değil. İndirim dönemi gibi geçici kampanya uygulamalarında madde 5/1-ğ özel günler için ışıklı veya ışıksız süslemelere izin verir ama süre 15 günü aşamaz ve Kent Estetiği Dairesi Başkanlığı onayı gerekir; bunun ötesindeki geçici bez afiş de madde 6/1-aa gereği yalnızca kendi bina cephesine asılabilir.
Sık yapılan hatalar
- Kira sözleşmesinde cephe ve tabela hakkı yazılı değilken üretime geçmek; izin başvurusunda mal sahibi bilgisi ve uygunluğu sonradan sorun çıkarır.
- İlçe sınırındaki bir mağazanın ana caddeden göründüğünü göz ardı ederek Büyükşehir uygun görüşü almadan başvuru yapmak; başvuru geçersiz kalır.
- Çok katlı binada üst kat cephesine bağımsız tabela koymak; madde 6/1-m ve 6/1-o bunu yasaklar, ortak tanıtım panosuna geçilmesi gerekir.
- Vitrin folyosuna kampanya döneminde LED çerçeve veya ışıklı unsur eklemek ve bunu yeni bir ışıklı reklam uygulaması olarak görmemek.
- Kepenk üstü yazıyı cephe alanı hesabına katmadan tasarlamak; toplam yüzey sağır duvarın yüzde 80 sınırını aşarsa fazlalık için ayrı onay belgesi gerekir.
- Tabela ortak alana taştığı halde kat malikleri onayı almadan montaj yapmak; Kat Mülkiyeti Kanunu madde 19/2 gereği dörtte üç oranında dahi olsa onaysız montaj kaldırma riskiyle karşılaşır.
Yaklaşık fiyat aralıkları — Ağustos 2026
| Senaryo | Kapsam | Yaklaşık aralık |
|---|---|---|
| Küçük dükkân cephesi | 3 m ışıklı kutu harf (≈1,5 m²), tek kat, montaj dahil | 22.000 – 38.000 ₺ |
| Orta ölçekli mağaza | 6 m kutu harf + yan tabela (≈5,2 m²), 2. kat, vinç | 78.000 – 130.000 ₺ |
| Zincir şube standardı | 8 m kutu harf (6,4 m²) + 3 m totem (3 m²) | 156.000 ₺’den (tipik 156.000 – 250.000 ₺) |
Fiyatı belirleyen faktörler
- Cephe genişliği ve harf yüksekliği — fiyat metrekare üzerinden kurulur
- Vitrin folyosunun değişim sıklığı — mevsimsel ve kampanya döngüsü işçilik ve malzeme tekrarı doğurur
- Kat sırası ve ortak tanıtım panosu gerekliliği — çok katlı bina ise ek onay süreci eklenir
- Montaj yüksekliği — 2. kat üstü vinç veya platform gerektirir
- Belediye izni — ana arter ise Büyükşehir uygun görüşü gerekir, ayrı bir hizmettir: belediye ruhsat takibi
Fiyatlar bilgilendirme amaçlıdır ve keşif sonrası kesinleşir. Güncel koşullara göre değişebilir; iş kapsamına göre indirim uygulanabilir.
Cepheniz için net aralığı görmek üzere teklif formunu doldurun.
Süreç
Mağazada süreç, kira sözleşmesindeki cephe hakkının ve ana arter durumunun keşifte netleştirilmesiyle başlar. Tasarım aşamasında vitrin folyosu, kepenk üstü yazı ve cephe tabelası tek bir görsel bütün olarak kurgulanır; kampanya döneminde değişecek unsurlar (folyo) ile sabit kalacak unsurlar (kutu harf) baştan ayrılır. İzin aşamasında ana arter durumuna göre Büyükşehir uygun görüşü ve çok katlı binada ortak tanıtım için kat malikleri onayı birlikte yürütülür. İmalat cephe genişliğine göre yapılır. Montajda 2. kat üstü çalışmalar için vinç ve gerekiyorsa trafiğe kapama planlanır. Bakımda öncelik vitrin folyosunun periyodik değişimi ve kepenk üstü yazının aşınmaya karşı kontrolüdür; kampanya döngüsü sık olan mağazalarda bu bakım takvimi diğer sektörlerden daha yoğundur.
İlgili hizmetler
Bu sayfa mağaza ve perakendenin kendi problemini anlatır; üretim ve teknik detaylar ilgili hizmet sayfalarında:
- Belediye ruhsat takibi — ana arter ve ortak tanıtım izin süreci
- Tabela bakım ve onarım — vitrin folyosu ve kepenk üstü yazının periyodik bakımı
- Kutu harf tabela — cephe tabelasının üretim detayları
- Folyo uygulamaları — vitrin ve kampanya folyosu
- Cam giydirme — vitrin bütünlüğü ve görsel kaplama
- One-way vision — dışarıdan görünür, içeriden mahremiyet dengesi
Kira sözleşmenizdeki cephe hakkını ve ana arter durumunu birlikte kontrol etmek için teklif formunu doldurun; 24 saat içinde adresinize göre yazılı bilgi dönüyoruz.
